パークタワー晴海 ショウルーム見学

先日、パークタワー晴海のショウルーム見学に行ってきたのですが、あまりにすごいショウルームだったのでみなさんにご報告をさせて頂きます。

パークタワー晴海の物件概要

[物件概要] ※記事作成時点での販売概要(予定)

売主:三井不動産レジデンシャル 近鉄不動産 JX不動産 新日鉄興和不動産 住友商事
施工:大林組
価格:未定
専有面積:42.53㎡~121.16㎡
総戸数:1076戸
規模:48階地下1階
交通:
東京メトロ有楽町線・都営地下鉄大江戸線「月島」駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩15分
都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩15分

所在地:東京都中央区晴海2丁目
竣工予定:平成31年5月下旬

駐車場:敷地内機械式480台 敷地内平面1台
駐輪場:2198台
バイク置場:35台
トランクルーム:1076区画

ショウルームの写真は以下となります。外見もお金がかかってるのが良く分かるショウルームですよね。

このマンションは言わずと知れた三井不動産が手掛けていますが、今回は東京ディズニーランドを運営するオリエンタルランドさんとコラボをしたとのことで、ディズニー感満載のショウルームとなっています。

受付の雰囲気なんてディズニーさながらです。

さらに驚かされたのが空間を存分に使った大迫力の360°体感型シアターです。座席も動くしまさにアトラクションです。
これが無料で体験出来てしまう、素晴らしい演出でした。

まさに憧れてしまうマンションです。

こういうタワーマンションのショウルーム見学は楽しいですね。
何時か買いたいと夢がふくらみます。


最終的には4つのモデルルームがありましたが、室内を見て感じたことは梁などが少なくタワマンとしては開放感があるということです!バルコニー部の隣戸境も背の高い隔て板となっていました。

・リビング基本天井高2600mm、洋室等の居室基本天井高2500mm
・バルコニー部窓の基本高2333mm
・バルコニー部の基本奥行き1800mm
・食洗機、バックカウンター標準装備
・ドアストッパー各部屋完備
・洗面室の床タイルは標準だがお手洗い、廊下はオプション
・全戸トランクルーム完備
・玄関前カメラ付きインターホン
・リビング天カセエアコン

共用廊下部分はすごくゆとりがありました。玄関開けたら扉が通行人にぶつかる!!なんてことが起きないのは魅力的だと思います。最近では内廊下タワマンでありながらも玄関部にゆとりをもたせないマンションが多いですからこれは評価ポイントです!!

エレベーターは

低層階(~20階) 105m/分 4基
中層階(20階~35階) 150m/分 4基
高層階(35階~48階) 180m/分 4基

とわかれており、そのほか各階停止のエレベーターが2基(180m/分)あります。当然ではありますがエレベーターの台数が2倍になる20階、35階は利便性が高く人気が出そうです。1階、2階部分はすべてのEVが遠く離れることなく並んでいるためより利便性が高いです。

予定価格および間取

70ES 70.84㎡ 22階~24階 7900万円~8000万円 坪単価370万円程度
78As 78.59㎡ 22階~24階 8800万円~8900万円 坪単価371万円程度(モデルルームタイプ)

ちなみに、一番お安い部屋で坪単価は310万円でした。

みなさんもお休みの日に是非、足を運んでみてください。
豊洲ららぽーとも近いですし、一日楽しめると思います。

お勧めです!

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