【悲報】68万円を投資しているガイアファンディングでも遅延が発生、、、今年はソーシャルレンディングにとって大変な時期になりました、、

ついにmaneo系列の米国不動産投資をメインとしているガイアファンディングでも遅延が発生してしまったようです。

ガイアファンディングから遅延発生のメールが、、

自分としてもガイアファンディングには68万円を投資しているので、心配でなりません。

送られてきたメール内容は以下のとおりです。

いつもガイアファンディングをご利用いただきまして誠にありがとうございます。

2018年9月18日の返済期日到来案件の延滞発生について、以下の通りご報告させて頂きます。
投資家の皆様には、ご心配とご迷惑をお掛けし、誠に申し訳ございません。

1.融資案件の概要
(1)返済期日が到来した案件の概要

ファンドID件数 19本
延滞元金総額   273,710,000円

(2)返済期日が到来した案件の詳細

ファンドID 275 276 277 287 297 301 306 311 317 328 335 376 386 393 400 404 414 427 428
貸付実行日  2017年
8月24日(ID:275~277)、9月7日(ID:287、297)、9月22日(ID:301)、
10月5日(ID:306)、10月19日(ID:311)、11月2日(ID:317)、
11月24日(ID:328)、12月8日(ID:335)
2018年
2月23日(ID:376)、3月1日(ID:386)、3月15日(ID:393)、
3月29日(ID:400)、4月12日(ID:404)、4月26日(ID:414)、
5月10日(ID:427、428)
ファンド名  テキサススターローンファンド23~25号、27~28号、31号、35~37号、
40~41号、43~50号(第1~19次募集)
融資金総額  273,710,000円
最終返済日  2018年9月18日
URL    https://www.gaiafunding.jp/apl/fund/detail?fund_id=275 他
残高     273,710,000円

(3)支払利息の遅延

9月18日を支払日とする上記のファンドIDの利息の支払いがございませんでした。

2.経過
対象ローンについて返済期日が到来致しましたが、最終資金需要者の返済原資となる開発案件の売却が行われておりません。
本件は土地の仕入れを行い、開発許可を取得し売却する事業計画ですが、
開発許可取得に想定以上に時間を要しており、期日での返済に至らず、
2018年9月18日の元金及び利息の償還及び分配につきまして延滞となりました。

なお、該当投資家様には「アメリカでの運用終了手続き(クロージング) が完了致しました」と記載のメールを8月20日に配信しております。
本メールは、対象ローンについて返済もしくはリファイナンスの実現を前提にお送りさせていただいたものですが、
今般、いずれも実現がかなわず、期限の利益を喪失することとなりました。
結果としてご報告と異なる内容となりましたことをお詫び申し上げます。

3.回収の見込み
最終貸付先企業における開発許可の取得および売却活動について、関係当事者と交渉中でございます。
一刻も早く、投資家の皆様に償還・分配を実施できますよう、回収作業に注力してまいります。
本件につきまして、今後、お伝えすべき事実がございましたら、速やかに該当投資家の皆様にメールにてご報告をさせて頂きます。

どうやら、良く募集をしていたテキサスでの開発案件のファンドで遅延が発生しているようです。

高配当のソーシャルレンディングは軒並み遅延が発生。

ラッキーバンク、グリーンインフラに続き、ガイアファンディングまでも、、

共通しているのは年利10%近くの配当利率であった、ファンドばかりです。

これだけの高配当を維持するのは難しそうですね。

自分も高配当のファンドに多額の投資をしているので今年は大変な事態となっています。

ソーシャルレンディング中心の投資スタンスを変更します。

これだけ、多くのファンドで遅延が発生しているので、投資資金を予定より減額していこうと思います。

今後、償還される資金はFX等に振り分けていきたいと考えています。

現在のソーシャルレンディングに対する投資額は以下の通りとなっています。

トラストレンディング 800,000
クラウドバンク 423,000
グリーンインフラレンデイング 1,800,000
maneo 1,360,000
ラッキーバンク 900,000
クラウドリース 200,000
ガイアファンディング 680,000
Pocket Funding 320,000
キャッシュフローファイナンス 400,000
LCレンディング 740,000
投資準備金 0
合計 7,623,000

ソーシャルレンディングへの投資額は300万円程にしようかと考えています。

はー、今年は本当に受難の年です。

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